Leistungen

MAINTRAUM ist seit vielen Jahren ein kompetenter Partner für Immobilien im Wohnungssegment. Wir verfügen über exzellente Kundenverbindungen und ein hervorragendes Netzwerk. Auf unser unternehmerisches Denken können Sie sich genauso verlassen wie auf die Qualität individueller Leistungen und zielführender Lösungen.

Neben der Projektierung von Neubauten gehören die Bauträgerberatung und die Durchführung von Bauvorhaben zu unserem Kerngeschäft. Die langjährige Zusammenarbeit mit ausgesuchten Family Offices und die erfolgreiche Begleitung vieler Neubauprojekte – vom Spatenstich bis zum Verkauf – verstehen wir als Vertrauensbeweis und Anerkennung.

Dienstleistungsqualität bedeutet für uns: individuelle Beratung mit hoher Professionalität, Seriosität, Diskretion, Service und Verlässlichkeit.

Projekte

Eigentumswohnungen
Zinshäuser
Wohn- und Geschäftshäuser
Hotels
Quartiersentwicklung

Grundstück / Suche

Wir verfügen über ein großes, dicht geknüpftes Netzwerk in der Rhein-Main-Metropolregion, und als echte Frankfurter kennen wir den Markt wie wenige sonst. Wir finden das geeignete Grundstück für Ihr Projekt – bebaut oder unbebaut, mit oder ohne Planungs- bzw. Baurecht und gerne auch im Erbbaurecht.

Recherche / Suche Grundstück
Standortanalyse / Grundstückserwerb
Beratung Erbbaurecht
Grundlagenermittlung / Vorplanung

Entwurf / Planung

Moderne Grundrisse, äußeres Erscheinungsbild und attraktive Lage entscheiden über den Erfolg eines Bauvorhabens. Nachhaltige Lebensqualität und neueste Energiestandards sind weitere wichtige Aspekte. Genau darauf basiert unsere konzeptionelle Arbeit für die Entwicklung Ihres Projekts.

Schaffung von baurechtlichen Genehmigungen
finanzielle Planung
Prüfung der Wirtschaftlichkeit

Projektentwicklung

Unsere Leistungspalette ist breit gefächert. Im Segment Wohnen reicht sie von Einfamilienhäusern und Geschosswohnungen, Mikroapartments und Studentenwohnungen bis hin zum Hotelbau und kompletten Quartiers-Entwicklungen.

Genehmigungsplanung / HOAI
Joint Ventures
Finanzierungsberatung

Realisierung Bauvorhaben

Mit fachlichem Know-how in allen Baubereichen realisieren wir Projekte standortgerecht und mit entsprechender Bau- und Wohnqualität. Wir arbeiten ausschließlich mit Fachplanern zusammen, die Bauvorhaben partnerschaftlich mit uns umsetzen.

Controlling
Ausführungsplanung / HOAI
Vorbereitung / Mitwirkung bei Vergabe
Bauleitung

Verkauf / Transaktion

MAINTRAUM hat flexible Lösungen entwickelt, um für Investoren Wettbewerbsvorteile am Markt zu erzielen und Immobilientransaktionen zu erleichtern. Wir beraten bei Immobilien-Investitionen und -Veräußerungen und bieten vor dem Hintergrund unseres regionalen Wissens und unserer langjährigen Erfahrung im Finanzsektor umfassende Unterstützung – auch bei finanz-, steuer- oder rechtsspezifischen Themenstellungen.

Due-Diligence-Maßnahmen

So genau wie möglich analysieren und bewerten wir die Daten Ihrer Immobilie, um die Parameter für die Ermittlung des optimalen Verkaufspreises zu erhalten. Hierzu gehört auch die Beobachtung der Marktrends. Nach einer ausführlichen Besichtigung Ihrer Immobilie erstellen wir aufgrund von Lage, Bausubstanz, Baujahr, Ausstattung, technischen Details, besonderen Eigenschaften und Wohnqualität ein Verkaufswertgutachten. Es kann bei einem Kreditinstitut als Beleihungsgrundlage für die Immobilienfinanzierung des Käufers dienen.
Dokumentation

Bei unvollständiger Datenlage sind wir bei der Daten- und Dokumentenbeschaffung behilflich. Mittels Vollmacht holen wir die für den Verkauf bzw. zur Finanzierungszusage eines Kreditinstitutes erforderlichen Unterlagen bei Ämtern und Behörden ein.

Zurück zur Startseite